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下沙沿江南,要被放弃了吗?亚运村媒体村成功出让!

发布日期:2020-10-20 下午 06:53:31 浏览:

来源时间为:2020-10-19

下沙沿江南,要被放弃了吗?

近日,有网友在问政平台咨询:下沙沿江南版块是否有规划大型综合商业体、医疗以及地铁规划?

网友说:下沙沿江南,自保利东湾至玫瑰湾三个大******,无大型商业配套以及医疗配套和地铁,给予出行以及居住带来了很多的难度!可以看下沙的发展,大学城北后起之秀,所有配套都起来了,结果下沙南没人管,没人规划,这个是要放弃的节奏吗?

对此,杭州市规划和自然资源局钱塘新区分局答复:根据获现行控制性详细规划用地布局,在24******南、******以北、15号大街以东、总部大楼以西区块用地性质均为商业商务用地,但是否建设大型商业设施是市场行为,主要由开发主体决定。轨道交通属于大型的城市基础设施,由市级层面统筹规划,目前新一轮地铁线网规划正在由相关设计院研究,还未出明确方案,相关意见将转交设计院。

确定了!亚运村媒体村地块底价成交

其余房源或将卖47000元每平米

今日,亚运村最后一宗媒体村地块也尘埃落定,由杭州亚运村建设有限公司以底价12.1亿元摘得。也就是说,媒体村地块由该公司竞得,并由绿城代建。

至此,19届亚运村四宗地块均完成出让,落下帷幕。

得主亚运村建设有限公司由杭州市钱江新城投资集团有限公司以及萧山钱江世纪城开发建设有限公司组成。

地块位置图(来源浙报传媒地产研究院决策通)

与其他三宗地块不同的是,媒体村项目整体为100人才租赁用地,未来“只租不售”,建设人才公寓、学校、邻里中心等公建设施。

亚运村项目地块赛时功能定位

亚运村项目地块赛后功能转换

银川发布新规,

房企不得直接收取任何性质的房价款

近日,银川市住房和城乡建设局发布了《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》),并将于今年12月1日起施行,有效期至2025年11月30日。《办法》将有效保障预售资金用于商品房项目工程建设,保障购房人的合法权益,防范交易风险。

《办法》规定,新建商品房预售资金监管应遵循专户专存、专款专用的原则。银川市将建立统一的新建商品房预售资金监管系统,通过监管系统对新建商品房预售资金实施网络化管理。房地产开发企业要选择资信良好、具备保证资金监管安全等条件的商业银行,设立新建商品房预售资金监管专用账户,配合开展商品房预售资金监管业务,一个预售项目只允许设立一个监管账户。

《办法》适用于兴庆区、金凤区和西夏区三个行政区域内新建商品房预售资金的收存、使用及其监督管理。《办法》中所称商品房预售资金,是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款,包括购房人支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的房价款,但保障性住房预售资金不纳入监管范围。

对于预售资金的缴存和管理,《办法》明确,房地产开发企业应当在项目销售区域内显著位置公示监管账户,在商品房买卖合同中注明监管账户等信息,协助购房人将房价款直接存入监管账户,不得直接收取任何性质的房价款。购房人也应当按照商品房买卖合同约定的交款方式及时限,将房价款直接存入商品房买卖合同中载明的监管账户。监管银行核实缴款信息后,向购房人出具缴款凭证。房地产开发企业应根据监管银行出具的缴款凭证为购房人换取交款票据。购房人申请商品房贷款的,按揭银行应按照借款合同约定的时间和金额将贷款直接划转至监管账户。

此次出台的《办法》,主要是对房地产开发企业预售资金的收存和使用进行规范,逐步有效化解商品房预售资金的潜在风险,保障预售资金合理使用,防止建设资金挪作他用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象,维护购房群众合法权益,维护房地产市场交易秩序。

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