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杭州业主出租难面临“二选一”,不降租就空着

发布日期:2020-10-24 下午 02:31:50 浏览:

来源时间为:2020-10-23

杭州业主出租难面临“二选一”,不降租就空着

2020-10-2311:22:12

东方网

随着影响持续,经济复苏降速导致住房租赁市场回暖缓慢,有业主通过降租的方式,加速手中房源的变现。

"一个月就亏将4000多块啊,房子空一天就心疼一天。"北京陈先生就是主动降租的业主之一,原来在传统租房旺季来临时刻,陈先生为了保持原先的租金价格,手中房源已经一个多月没有达成交易。

记者了解到,陈先生的处境并不是个例,在今年房源供应充足的情况下,降低房屋租金以求快速出租成为业主的普遍选择。

对于近期市场租金的变化,相关专家表示,租金水平是市场自动调整的结果和供求变化的反映,相关企业及广大业主应及时主动做出调整,建议短期内暂时降低租金,以追求长期、稳定的收益和市场整体的健康稳定发展。

业主主动下调租金成趋势,以求将房源快速出租

记者采访了解到,今年受大环境的影响,北京找房的流动人口相比正常年份大幅减少,不少外来人员的离开,让大多数业主的房源长期空置。不少业主将降租降价还是无人问津。

陈先生已经将租金降低了400块,以4300块的价格将位于北京市朝阳区的50平米房源租出。王先生表示:"之前为了400块每月亏4000多,这买卖太亏了,现在租出去就踏实了。"

海淀区的李先生也是主动降租业主中的一员。房子由于紧邻地铁站,以往成交周期都很短,但今年周先生的房子已经空置了将近两个月。

"之前每个月租金6000元,但现在6000元的租金根本无人问津。"李先生介绍说,自己查询北京租房市场的近况,发现房租降低是个普遍的趋势。"目前的市场大环境如此,我也只能先降300元租金,希望能尽早出租,毕竟租金稍微降点总比空着好。"

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